Состав исполнительной документации на систему автоматического пожаротушения: ключ к безопасности и соответствию современным нормам

В мире современного строительства системы автоматического пожаротушения (АПТ) играют критическую роль в обеспечении безопасности зданий и сооружений. Однако не менее важным аспектом является правильное оформление исполнительной документации (ИД) на эти системы. Грамотно составленная ИД не только подтверждает соответствие выполненных работ проектным решениям и нормативным требованиям, но и служит основой для эксплуатации и обслуживания системы АПТ в будущем.

1. Общие требования к составу ИД на систему АПТ

Исполнительная документация на систему автоматического пожаротушения должна включать в себя комплекс документов, отражающих фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов.

Основные нормативные документы, регламентирующие состав ИД:

• Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
• СП 48.13330.2019 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства"
• СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические..."

Пример из практики: при сдаче в эксплуатацию нового производственного комплекса в Калуге инспектор Госстройнадзора обратил особое внимание на соответствие ИД по системе АПТ обновленным требованиям СП 48.13330.2019. Благодаря тщательной подготовке документации, включая новые акты комплексных испытаний, процесс приемки прошел без замечаний, что позволило запустить производство в запланированные сроки.

2. Ключевые компоненты ИД на систему АПТ

2.1 Журналы и исполнительные схемы

• Общий журнал работ.
• Исполнительный чертеж сетей автоматического пожаротушения.
• Исполнительные геодезические схемы.

Практический кейс: при монтаже системы АПТ в высотном комплексе "Москва-Сити" особое внимание уделялось точности исполнительных геодезических схем. Использование современных лазерных технологий позволило создать высокоточные 3D-модели расположения трубопроводов, что значительно упростило последующее обслуживание системы и интеграцию с другими инженерными сетями здания.

2.2 Акты освидетельствования скрытых работ

• Акты на монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования.
• Акты на крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям зданий.
• Акты на прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия.
• Акты на антикоррозионную обработку сварных соединений и трубопроводов.

Пример: при реконструкции исторического здания в центре Санкт-Петербурга под современный бизнес-центр акты на прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки играли критическую роль. Использование специальных противопожарных муфт и герметиков, зафиксированное в актах, позволило сохранить целостность противопожарных преград при интеграции современной системы АПТ в историческую структуру здания.

2.3 Акты испытаний и ведомости

• Акт входного контроля оборудования и материалов
• Акт передачи оборудования и материалов в монтаж
• Акт обследования объекта
• Акт готовности здания к монтажным работам
• Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок
• Акт об окончании монтажных работ
• Ведомость смонтированного оборудования
• Акты промывки систем пожаротушения
• Акты гидростатического и манометрического испытания трубопроводов на прочность и герметичность
• Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой
• Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП
• Акт об окончании пусконаладочных работ
• Акт комплексного опробования системы АПТ

Кейс из практики: при вводе в эксплуатацию нового терминала аэропорта Шереметьево особое внимание уделялось акту комплексного опробования системы АПТ. В соответствии с новыми требованиями СП 48.13330.2019, было проведено полномасштабное тестирование взаимодействия всех элементов системы пожарной безопасности, включая АПТ, системы оповещения и дымоудаления. Это позволило выявить и устранить несколько потенциальных проблем в алгоритмах взаимодействия систем еще до официальной приемки объекта.

2.4 Сертификаты и паспорта

• Сертификаты и паспорта на оборудование и материалы
• Сертификаты пожарной безопасности
• Техническая документация производителей оборудования

Пример успешной практики: при оснащении системой АПТ нового завода по производству электромобилей в Калининграде особое внимание уделялось сертификатам пожарной безопасности на специальные огнетушащие составы, эффективные при тушении литий-ионных батарей. Наличие полного комплекта сертификатов, включая результаты испытаний в условиях, приближенных к реальным сценариям возгорания электромобилей, позволило обосновать выбор инновационной системы пожаротушения перед надзорными органами.

2.5 Проектная документация

• Комплект рабочих чертежей на систему АПТ с отметками о выполнении

Практический пример: при реализации проекта крупного логистического центра в Новосибирске использование BIM-технологий позволило интегрировать отметки о выполнении работ непосредственно в электронную модель здания. Это не только упростило процесс актуализации рабочих чертежей, но и обеспечило удобный доступ к информации о фактическом исполнении проекта для всех участников строительства и будущих эксплуатационных служб.

3. Новые требования СП 48.13330.2019

Согласно обновленному СП 48.13330.2019 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства", введены важные нововведения в отношении испытаний систем пожарной безопасности: 

1. На лицо, осуществляющее строительство, возлагается обязанность проведения комплексных испытаний систем пожарной безопасности.
2. Эти комплексные испытания необходимо проводить при приемке объекта по завершению строительства.
3. Цель испытаний - проверить заданный при проектировании алгоритм работы связанных противопожарных систем.
4. Требование о проведении комплексных испытаний содержится в пункте 9.3 СП 48.13330.2019.

Кейс из практики: При сдаче в эксплуатацию нового высотного жилого комплекса в Екатеринбурге впервые были проведены комплексные испытания всех систем пожарной безопасности в соответствии с новыми требованиями. Это включало одновременное тестирование систем АПТ, дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией. В ходе испытаний были выявлены и оперативно устранены несколько несоответствий в алгоритмах взаимодействия систем, что позволило значительно повысить общий уровень пожарной безопасности комплекса.

Для высотных зданий и крупных объектов состав ИД на систему АПТ имеет свои особенности, связанные с повышенными требованиями к безопасности и сложностью инженерных систем.

Дополнительные документы:

• Результаты компьютерного моделирования работы системы АПТ
• Акты согласования с авиационными службами (для зданий высотой более 50 м)
• Расчеты и акты испытаний систем повышения давления для верхних этажей

Пример внедрения: При строительстве многофункционального комплекса "Лахта Центр" в Санкт-Петербурге была разработана специальная программа комплексных испытаний систем пожарной безопасности, учитывающая уникальную высоту здания и сложность инженерных систем. Использование CFD-моделирования для прогнозирования распространения дыма и работы систем пожаротушения позволило оптимизировать алгоритмы взаимодействия различных подсистем и обеспечить беспрецедентный уровень пожарной безопасности объекта.

4. Электронный документооборот в оформлении ИД на системы АПТ

Современные тенденции в строительстве и управлении недвижимостью предполагают переход к электронному документообороту, что касается и исполнительной документации на системы АПТ.

Преимущества электронного документооборота:

• Быстрый поиск и доступ к необходимым документам.
• Возможность интеграции с BIM-моделями здания.
• Упрощение процесса внесения изменений и актуализации документации.

Пример внедрения: При реализации проекта "Умный город" в Казани была внедрена система электронного документооборота для всей исполнительной документации, включая системы АПТ. Использование блокчейн-технологий обеспечило неизменность и прозрачность всех записей, а интеграция с городской системой мониторинга чрезвычайных ситуаций позволила создать единую информационную среду для оперативного реагирования на возможные инциденты.

Заключение

Грамотно составленная исполнительная документация на систему автоматического пожаротушения – это не просто формальное требование, а важнейший элемент обеспечения безопасности объекта и основа для его эффективной эксплуатации.

Новые требования СП 48.13330.2019 значительно повышают планку в отношении качества и полноты испытаний систем пожарной безопасности. Это требует от всех участников строительного процесса повышенного внимания к деталям и более тесной координации работ.

Как показывает практика ведущих строительных компаний России, инвестиции в качественную подготовку ИД и проведение комплексных испытаний окупаются многократно. Они позволяют не только избежать задержек при сдаче объекта в эксплуатацию, но и значительно повысить общий уровень безопасности зданий и сооружений.

В эпоху цифровизации и развития "умных" городов, грамотное ведение и хранение исполнительной документации становится не просто частью строительного процесса, но и важным элементом в создании безопасной и комфортной городской среды. Профессионалам в области строительства и пожарной безопасности необходимо постоянно совершенствовать свои навыки и знания, чтобы соответствовать растущим требованиям отрасли и обеспечивать высочайший уровень безопасности для всех пользователей зданий и сооружений.

Уважаемые строители и инженеры! Мы на dokitop.ru готовы помочь вам на каждом этапе вашего профессионального пути. Наши сотрудники обеспечат доступ к актуальной информации, инновационным инструментам и экспертной поддержке, адаптеру для успешной реализации ваших проектов. Вместе мы строим будущее российской строительной отрасли. Обратитесь в dokitop.ru уже сегодня и откройте для себя мир новых возможностей в строительстве!